地产新闻 - 富山(香港)地产

今日地产新闻摘要

2026年1月9日

【大公报】称，焦点新盘，西沙盘收逾4.2万登记，膺新票王。新盘票王榜再洗牌！新鸿基地产(00016)旗下人气新盘西沙SIERRA SEA第2A期，昨日下午4时截止认购登记。市场消息指，一连8日暂收逾4.2万票，打破油塘亲海駅II於2023年收3.8万票纪录，登上全港新盘首轮票房巅峰，相对周六以价单发售的213伙，超额196倍。

【星岛日报】曰，中细价屋苑连录市价成交。近期整体楼市持续回暖，吸引不少上车客出动购货，连带细价及中价屋苑表现随之「价量齐升」，其中荃锦中心有高层户获租客斥「5球」成功租转买；而元朗尚悦一个2房户获上车客以405万承接，并创屋苑同类单位逾1年新高。

【东方日报】指，3区月内二手交投缩逾两成，东涌最淡。踏入2026年后，部分地区二手交投稍为降温，综合市场资料，全港8个住宅区，1月至今买卖成交量有5个按月回落，其中东涌、北区及元朗等，期内跌幅均逾20%。另外，青衣及屯门成交亦减少。

【HK01】报导，麦当劳1.2亿沽怡和街铺，3个月沽6铺套近5亿。国际知名连锁快餐店麦当劳集团再沽出一个商铺，最新售出位於铜锣湾怡和街46至54号麦当劳大厦1楼全层连地下入口、2楼全层及4楼A、B、C平台，面积约10,270方尺，上月中以约1.187亿元售出，尺价约1.15万元，为麦当劳售出的6个铺位中成交价最高的商铺。据悉，商铺现以月租约59.7万元租予麦当劳，买家可享约6厘回报。翻查资料，麦当劳1984年6月以逾1.31亿元购入该厦一篮子物业，部分已售出，料是次出售后将获利甚丰。

【明报】称，陈振彬3.1亿接纪惠赤柱滩道8号醇庐。纪惠集团去年后售沽出多个物业，并吸引投资者入市，其中赤柱滩道8号醇庐，便由全国人大代表陈振彬以3.1亿元购入，每方尺楼面地价约1.55万元，纪惠集团持货约37年，物业升值近14倍。

【信报】指，市建花墟道收购尺价15377，较4年前旺角山东街项目低16%。市区重建局（市建局）於2024年3月开展旺角洗衣街/花墟道发展计划（下称花墟道项目），该局昨就该项目向受影响的物业业主发出收购建议，以合资格自住业主按「7年楼龄」机制定下的每方尺实用面积收购尺价（下称收购尺价）为15377元，较2022年3月同区山东街/地士道街重建项目（下称山东街项目）18378元。