地产新闻 - 富山(香港)地产

今日地产新闻摘要

2026年7月13日

【东方日报】指，10大屋苑周末开5单 6个捧蛋。二手楼交投未见好转，中原表示，10大屋苑过去两日只录约5宗成交，虽然较对上一周多约一宗或约25%，但期内仍有6个项目交投捧蛋，成交宗数更连续6个周末维持单位数水平。

【星岛日报】曰，新盘销情稳两日沽逾20伙。全新盘有待推售，过去两日新盘市场以余货盘成交为主，合共录逾20宗成交，其中亿京旗下大埔白石角海日湾系列连录4宗成交，合共套现逾6463万，市场相信与白石角站新选址移近屋苑有关。

【大公报】曰，芊御收票逾3000，加推60伙入场费397万。有望成为今年下半年首个开售新盘的新地（00016）元朗锦田芊御，上周公布首张价单后，过去周末开放示范单位及接受购楼意向登记，市场反应热烈，发展商加推价单第2号，涉60伙，折实平均实尺13179元，属原价加推。

【信报】称，宗教团体购工商铺半年21宗，总值逾4.6亿，3宗买卖涉半亿以上。宗教团体或教会的财力不容忽视，本报综合成交纪录及市场消息，今年上半年市场最少录得21宗工商铺成交个案由宗教团体或教会购入，成交总值超过4.63亿元。当中成交作价半亿元或以上的买卖共有3宗。

【明报】称，CAPRI租10万，将军澳近10个月首见洋房租务。踏入暑期租务旺季，市场录得不少大额租务个案。美联物业区域营业董事刘卓豪指出，将军澳CAPRI单号屋，实用1988方尺，4房双套设计，最新以月租10万元租出，实用尺租约50元，为区内自去年9月后、即近10个月来首宗洋房租务个案。业主今年2月才以3300万元购入，租金回报约3.6厘。

【HK01】报导，换楼客1800万购鰂鱼涌逸桦园高层三房户，原业主大赚逾千万。鰂鱼涌逸桦园一个高层三房单位，新近获区内换楼客以1,800万元承接，实用尺价约21,924元。原业主於2009年购入，持货约17年，帐面大赚1,100万元，物业升值近1.6倍。

【文汇报】言，新批地拟改用「业权注册制」，准电子方式递交申请。立法会去年通过修例，在新批出土地改用「业权注册制度」，逐步取代现行的「契约注册制度」。特区政府昨日建议就新批出土地改用业权注册制度制定附属法例，包括容许以电子方式递交注册申请，目标今年10月以「先订立后审议」方式提交立法会。