地产新闻 - 富山(香港)地产

今日地产新闻摘要

2026年1月19日

【东方日报】指，全年5335宗逾千万买卖 3载新高。上车盘业主沽货后，市场换楼需求增加，带动中上价住宅交投。有代理行报告指出，去年累录约5,335宗楼价超过1,000万元的二手住宅成交，创近3年最高纪录，按年增近15%。

【HK01】指，十大屋苑周末7宗成交、跌两成，中原：新盘炽热、小阳春提早到来。十大屋苑本周末录得7宗成交，按周减少2宗或22.5%，零成交屋苑则缩至3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末西沙新盘第二轮开卖又再「一Q清枱」，可见新盘市况十分炽热，小阳春已提早到来，本月一手市场已录得逾1100宗成交。新盘热销增添买家入市信心，二手市场亦受带动，买家积极寻宝，二手交投保持稳定，而且成交分布平均。

【星岛日报】曰，新盘热销连续12个月破千伙。市场瞩目大盘开售，带动过去周末新盘销售成绩，新地旗下西沙SIERRA SEA 2A期过去周末进行次轮销售229伙，即日沽清，其他货尾盘销售成绩亦相当理想，综合市场及成交纪录显示，过去2天共售出逾330伙，本月新盘销售亦已突破千宗至近1200宗水平，连续12个月录得破千宗成绩。

【信报】指，铺位租赁价量连增两个月。近期铺市租务表现平稳，根据中原（工商铺）统计，2025年12月的商铺租赁市场合共录得约301宗成交，涉及成交金额约3121万元，分别按月上升约4.15%及约14.83%，价量均连续升两个月。不过，2025年全年商铺租赁市场约3553宗成交，涉及金额约3.5亿元。

【明报】称，YOHO Midtown两房758万沽，10年升28%。新盘热销带动二手交投，元朗指标屋苑YOHO Midtown ，本月迄今暂录4宗成交；美联助理区域经理张国成表示，屋苑第9座中层E室，实用面积538方尺两房户，原业主叫价770万元，议价后减12万元或1.6%，获同区换楼客以758万元承接、实尺14,089元；原业主2016年以约590万元购入，持货约10年，帐面赚168万元或28%。