地产新闻 - 富山(香港)地产

今日地产新闻摘要

2024年5月16日

【东方日报】指，新盘半月售860伙跌16%。新盘低价倾销，购买力续流向一手市场。据一手住宅销售资讯网，5月截至昨日，半月暂录得逾860宗新盘成交，较上月同期约1,026宗回落约16%。铁路概念盘排队开卖，销情领先。鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站朗贤峯，两期项目月内暂已售出约249伙，吸金约31.6亿元，销售量位列榜首。

【明报】称，上月十大屋苑平均尺租35.94元，逾4年新高。暑假住宅租务旺季来临前，据美联研究部最新统计数据显示，4月份以实用面积计算的私宅平均实用尺租，最新报约35.94元，相对3月份录约35.83元，按月上升约0.11元或0.31%，除属连升两个月外，并创自2020年1月录约36.18元后，过去51个月来、即逾4年来的按月新高纪录。

【HK01】报导，新盘抢客摊薄二手购买力，5月上半月十大屋苑买卖跌36.8%。踏入5月份，新盘持续吸纳客源及购买力，二手交投进一步回软。根据美联物业分行统计，5月上半月10大指标屋苑交投共录得约55宗，较4月同期约87宗减少约36.8%。

【大公报】言，元朗新盘抢客，同区二手受压。元朗新盘低开抢客，同区二手即时受压。消息透露，元朗区上半月只有约27宗二手买卖，对比4月同期约51宗大跌47%，当中有8宗属账面亏损成交个案，蚀让比例近三成。

【信报】称，二手公屋注册量101宗13月高。香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，4月录得101宗二手公屋（包括已补地价及未补地价）注册，创13个月新高，较3月的65宗增加约55.4%。若以金额划分4月二手公屋注册量表现，当中300万元或以下二手公屋录89宗注册，较3月的55宗增加约61.8%。

【星岛日报】曰，The YOHO Hub II收逾3000票今截登记。新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II首轮销售报捷后，项目将於本周六（18日）次轮销售，项目入票持续，市场消息指出，项目新增入票连同复活票，合计已收逾3000票，以周六进行次轮销售共213伙计算，超额认购13倍，项目今日将截票。